目前法拍房市场如何，让我们一起看一看。是川渝两地，购房者对于法拍房的青睐度，简直可以说是冠绝。
从这张图上，我们可以清楚看到，川渝两地仅重庆和成都两地近12个月仅法拍房挂牌量就已经稳居全国法拍房前列。在百度指数上，咱们四川也超过了广东，仅只排在了首都北京之后。
与此同时，根据相关机构的统计数据显示，咱们成都仅今年上半年的法拍房竞拍总数就达到了1967套，成交总量共1335套，成交率68%；成交总额共计23亿，成交面积为177796.32平方米，平均折扣比7.1折，参拍总人数达到了8861人。
高新区吉庆一路法拍房情况
就在我对这些买了法拍房，“捡了大漏”的朋友羡慕不已的时候，身边的一些朋友却反馈说，自己实际去看的法拍房的时候，发现有的法拍房成交价居然比市场价还高。
比如今年1月8日，成都市高新区吉庆一路的润莱金座小区通过拍卖成交了一套面积约99.19㎡的住宅房源。
而这套吸引了15人参与竞拍房源的实际成交总价却高达245万元，折合单价将近2.5W，远高于该房源截止目前的二手房均价。
而比这更夸张的，还有前不久刚刚成交的一套位于锦江区汇源东路88号仁恒滨河湾一期的一套185.45㎡的房源。
根据阿里法拍公示的信息显示，该房源共吸引来20人参拍，535人设置提醒，23805次围观。
而最终在出价162次后的成交价格也是高达4W+/㎡，远远高于该小区目前在贝壳网上所显示的挂牌单价。
锦江区锦东路某小区法拍房情况
2020年8月27日，位于成都市锦江区锦东路399号擎天半岛小区1栋1单元2楼202号房源，在经过232次出价之后，也最终以40050元/㎡的单价成交。
对比下来，法拍的成交单价每平米高出了约2080元/㎡。
受到春节和疫情的影响成都3月法拍房市场各项数据均有下滑，但4月开始疫情慢慢得到控制房产市场也逐渐回温，成都法拍房的成交量也呈现只增不减的趋势！根据房助拍大数据统计调查显示，上半年成都法拍房整体成交量呈“V”字形走势。
法拍房今后趋势
在激增的供给和强烈的市场需求下，法拍房的交易流程也逐渐规范透明，以往的法拍房高风险也在司法拍卖专业助拍机构的协助下不复存在。低价位、低风险的利好所趋下，改善刚需购房者买到了真正实惠房产。
楼市的不断升温，购房者的需求仍在进而有序的稳步释放，对于法拍房拥有可捡漏优势和多地区不限购的优势，必将成为各类购房群体争先释放住房需求的首要选择。
而且法拍房不管是投资还是自住，都将成为一个非常不错的选择。随着疫情的好转，法拍房及不良资产市场一定将迎来一波蓄势待发的市场冲刺，未来的势头也将更加势不可挡。
顺着目前楼市的影响，法拍房将往什么方向走，相信很多人有自己的判断。总的来说，选对房源，谨慎参与，做好前期调研是必不可少的工作。也不不少人拍到了自己看中的房源。这些都是提前做好准备工作，提前选择的情况下。如果自己不太懂，那么问问身边的人，或者向老师咨询是一个不错的选择。