无论是成都、北京等大城市，法拍房购买很多人咨询购买条件。那么，全国大城市北京都需要那些条件，一起来看一看。
一、购买北京的法拍房需满足的条件
1. 北京户口，单身名下无住宅，夫妻不能超过2套。
2. 外地人在北京名下无住宅，满足5年连续社保或连续60个月纳税，可买1套。
3. 北京工作居住证等同北京户口。
4. 法拍房有个别情况购房资格较为宽松，如外地法院查封的北京房产（一部分房产），在资质要求上没有那么严格，满足条件的客户可以自由购买。不过具体情况还得根据房源来看，如果外地法院的政策变动，那么相对的要求也会有变化，所以购房者在参拍前，一定要先核实房源的具体情况，避免草率下手造成损失。
二、北京法拍房外地人能购买吗？
严格来说，外地人是不能购买北京的房子的，但因为法拍房性质特殊，只要你满足条件，就可以购买北京法拍房了。
三、目前，通州区存在双限购的情况，所以根据户籍条件，具体的购房条件和所需资料如下。
（一）、京籍家庭
购房条件
（1）已婚京籍家庭（除通州外）：无房可购买两套住房，已有1套住房的可再买一套。
（2）单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房，可购买1套住房。
（3）想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，满足下列条件之一，可在通州买一套住房。
A、有一套住房、落户通州三年（含）以上的京籍家庭。
B、已有一套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
C、京籍无房家庭。
所需资料
（1）本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军（警）身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件、《北京市工作居住证》、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
（二）、非京籍家庭
购房条件
（1）在京无房，已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买一套住房。
（2）若想在通州去购买房屋，必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
所需资料
各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
港澳台侨家庭
购房条件
在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
所需资料
各家庭成员的身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提供有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提供有效的《台湾居民来往大陆通行证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
（三）、外籍家庭
购房条件
持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。
所需资料
各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，外国人提交有效护照、中文译本公正，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
成都法拍房不限购
司法拍卖房产除以下城市外均不限购：北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策；嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策；因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。
目前在成都是不限购，有需要购买的朋友可以尽早下手，一旦政策改变或许又限购不能买了。
关于贷款方面的话，目前司法拍卖房产部分是支持贷款的。
关于风险问题，因为是法拍房，注定或多或少会有一定风险，只是分风险的大与小。比如恶意租约（买卖不破租赁）、债权纠纷（第三方强占）、房屋产权问题（无法过户）、税费核算（个税、契税、增值税等）、存在欠费问题（物业、水电气）等。